<앵커>
최근 자재비, 인건비 인상 등으로 재개발*재건축 공사비가 늘어 시공사와 조합 사이의 갈등이 이어지고 있는데요.

조합원들의 추가 분담금 납부에다 향후 일반 분양가 상승으로 까지 이어질 수도 있습니다.

김민욱 기자가 보도합니다.

<기자>
부산 남구의 한 재건축 공사 현장!

지난해 6월 착공 뒤 터파기 공사에서 폐콘크리트 등 폐기물이 발견됐습니다.

시공사는 18억원을 들여 폐기물 1만 6천톤을 처리했습니다.

지난 4월, 시공사는 폐기물 처리비 18억원에다 자재비, 인건비 인상을 포함해 27억 5천만원 공사비 인상을 조합에 요구했습니다.

조합원은 260여세대, 세대당 추가 분담금은 1천만원이 넘습니다.

최근 조합 총회에서 공사비 인상 안건이 통과되면서 증액이 확정됐지만 일부 조합원들은 반발하고 있습니다.

{대연 3 재건축 조합원/"27억 5천만 원이면 당연하게 1천만 원 이상 1가구당 1천만 원 이상 분담금을 내야 할 그런 상황입니다."}

800세대 규모의 부산시민공원 촉진 4구역 재개발 현장도 사정은 마찬가지!

시공사가 선정된 지난 2016년 3.3㎡당 공사비가 당초 449만원에서 1천1백만원까지 치솟았습니다.

치솟은 공사비에 조합원들은 크게 반발하고 있습니다.

{강오정/촉진 4구역 조합원/"이제 (공사) 금액이 너무 인상됐기 때문에 저희가 조합원 분양가도 올라가게 되거든요. 그렇게 돼서 저희는 그걸(공사비 인상안을) 인정하지 않는 분위기죠."}


1천5백세대 규모 아파트가 들어설 부산진구 범천 1-1구역도 2020년 3.3㎡당 공사비가 539만원에서 926만원으로 오르는 등 곳곳에서 공사비 인상으로 시공사와 조합 사이 갈등이 잇따르고 있습니다.

{김혜신/솔렉스마케팅 부산지사장/"자잿값들, 인부, 노동비는 다 들어가는 것이고 거기에다 금융비용까지 높은 상황이기 때문에 현재 분양가 상승, 공사비 상승 이런 부분들은 당장 막기는 상당히 어려운 상황이 아닐까..."}

공사비 증가는 조합원들의 추가 분담금 납부 뿐만 아니라 일반 분양가 상승으로 이어질 수 있어 주의가 필요하다는 지적입니다.

KNN 김민욱입니다.