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법원 일괄매각에 피해자 11명 '전세금 날릴 위기'

법원 일괄매각에 피해자 11명 '전세금 날릴 위기'

<앵커> 전세사기 피해자 구제를 위한 전세사기특별법이 시행되면서 부족하나마 피해회복이 진행되고 있습니다. 그런데 정부에서 전세사기 피해자로 인정받고도 구제는 받기 힘든 사각지대도 있습니다. 조진욱 기자가 취재했습니다. <기자> 4년 전 부산의 한 원룸에 전세금 4천만 원을 내고 입주한 A씨. 집주인이 부자고, 서류도 안전하다는 공인중개사 말을 믿고 입주했습니다. 하지만 계약 기한이 끝나도 전세금을 받지 못했고, 그 사이 집주인은 해외로 달아났단 소문까지 들렸습니다. 확인된 전세사기 피해자만 11명. 건물도 서류와 실제 가구수가 맞지 않는 전형적인 불법 쪼개기 투성이었습니다. A씨/전세사기 피해자 "(한 층에 9개 호실이 있는데) 등기상에 4개의 호실이 있는 거고 이거를 건물주가 준공하고 이런 벽을 세워서 쪼개버린 거죠." 다행히 불법 건축물이라도 LH가 매입할 수 있는 특별법이 생기면서 희망도 가졌지만 현실의 벽은 높았습니다. "문제는 법원이 이 건물 전체에 대해 '일괄매각'하겠단 결정을 내렸다는 겁니다. 원룸 같은 다세대주택 특성상 개별 매각은 경제성이 떨어진다고 판단한 겁니다." "서류에도 없는 세대가 많아 건물을 통으로 팔아야한다는 취지인데, LH 입장에선 사기 피해가 아닌 집들까지 사야하는 꼴이라 결국 매입을 포기했습니다." 사정이 이렇다보니 당장 다음주 열리는 경매에서 새 주인에게 팔린다면 사실상 전세금을 모두 떼일 수도 있습니다. A씨/ 전세사기 피해자/ "취약계층들은 다 처음에는 원룸 투룸에서 이렇게 시작하거든요. 이런 법원의 매각방식 취지로 하자면 이 특별법과는 아무런 관련이 없어요. 저희는 너무 억울한 거예요." 이제 남은 선택지는 LH 임대 건물로 이주를 하거나 다음주부터 시행되는 최소보장제를 통해 전세보증금의 33%만 돌려받느냐입니다. KNN 조진욱입니다. 영상취재: 오원석 영상편집: 이소민
2026.11.06
[렛츠고 라이콘]-AI로 영화 제작…스타트업 10곳 도약 무대에

[렛츠고 라이콘]-AI로 영화 제작…스타트업 10곳 도약 무대에

<앵커> 지역의 아이디어와 기술을 사업으로 키우려는 스타트업들이 성장의 기회를 찾고 있습니다. 인공지능을 활용한 영상 제작부터 디지털 재활 서비스까지, 다양한 분야의 기업들이 투자와 지원을 발판으로 도약을 준비하고 있습니다. 김동환 기자가 보도합니다. <기자> 실제 촬영 없이 인공지능만으로 만든 영상입니다. 영화와 드라마의 시각효과 제작 경험을 살려 인공지능 영상 제작에 도전하는 부산 업체가 만들었습니다. 자체 개발한 AI 도구로 시나리오를 영상으로 구현하고, 등장인물과 장면의 일관성을 유지하는 기술을 개발하고 있습니다. 장편 콘텐츠 제작에 필요한 기술을 확보해 시장을 넓히겠다는 구상입니다. 정용우/더만타스토리(영상제작·영상솔루션 업체) 이사/"(영화제작)경험을 기반으로 AI 솔루션을 만들어서 크리에이터들이 그것들을 활용할 수 있는 형태로 AI 시대에 저희들이 대비하고 있다라는 부분이 강점이라고 할 수 있겠습니다." 뇌졸중 등으로 언어 기능에 어려움을 겪는 환자와 고령자를 위한 디지털 재활 서비스도 눈길을 끕니다. 음성과 얼굴 움직임 등을 분석해 개인별 언어 훈련을 지원하고, 훈련 결과를 확인할 수 있는 AI 기반 서비스입니다. 병원에서 이뤄지는 재활뿐 아니라 가정과 복지시설에서도 반복적인 언어 훈련을 지원하는 서비스로 활용 영역을 넓히겠다는 목표입니다. 이현송/골든브레인케어(언어· 인지 재활 솔루션업체) 대표/"더 나아가서는 아동 콘텐츠까지 해서 저희는 지금 학회랑 그리고 병· 의원 쪽으로 해서 특히 마케팅을 많이 하고 있다고 말씀드릴 수 있을 것 같아요." 모두 10개 스타트업이 참여하는 B로컬 라이징 페스타. 우수기업 3곳에 대한 시상과 투자 기념행사가 진행됐고, 기업 전시와 투자자 간 네트워킹도 이어졌습니다. 박문철/BNK부산은행 상무/"부산은행은 유망 로컬 기업들이 경쟁력을 갖추고 지역과 함께 성장할 수 있도록 실질적인 금융 지원을 위해 최선을 다하겠습니다." 지역 스타트업들이 아이디어와 기술을 실제 사업으로 키우기 위한 투자 생태계 조성이 중요해지고 있습니다. 김동환입니다. 영상취재: 박은성
2026.11.06
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