사회

[단독] 땅 투기장 전락한 오시리아

조진욱 입력 : 2025.01.13 20:55

<앵커>
부산도시공사가 공익개발한 부산 동부산 관광단지에서 민간 사업자가 수백억 원의 시세차익을 챙긴 사실이 KNN 취재결과 드러났습니다.

땅을 못팔게 막아놨더니, 법인 주식을 파는 방식의 꼼수를 썼습니다.

조진욱 기자의 단독보도입니다.

<기자>

유명 리조트와 인접한 부산 동부산 관광단지의 핵심 부지입니다.

부산도시공사는 지난 2014년, 240억 원을 받고 A 법인에게 땅을 팔았습니다.

다른 사람에게 땅을 팔 수 없고, 개발이 늦으면 회수한다는 게 주요 조건이었습니다.

"땅을 분양한지도 어느덧 10년이 지났지만 사업은 여전히 첫삽도 못떴습니다.

그런데, 그 사이 꼼수를 동원해 사실상 땅 주인을 바꾼 정황이 드러났습니다."

사업은 지지부진했지만, 동부산 관광단지의 땅값은 천정부지로 올랐습니다.

그리고 A법인 주주 10여 명은 지난 2021년 다른 사업자에게 주식 100%를 모두 넘겼습니다.

당초 분양가보다 400억 가까이 비싼 620억 원에 땅의 권리까지 모두 넘긴 사실상 꼼수 매각입니다.

판매자에는 관변단체 핵심 인사와 한 재단 이사장 등 지역의 유력 인사들도 대거 포함됐습니다.

그런데도 관리기관인 부산도시공사는 법인이 주식을 사고 파는 건 막을 방법이 없다는 입장입니다.

{부산도시공사 관계자/ "용지 매매 계약과 관련해 법리검토에 따르면 단독법인의 지분변동은 관리 대상이 아닙니다. 다만 해당 사업이 조속히 추진될수 있도록..."}

세금 들여 만든 관광단지가 민간 사업자만 배불리는 땅투기장으로 전락했습니다.

KNN 조진욱입니다.

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조진욱 기자

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