<앵커>

지역 아파트 가격이 3년 넘게 하락하면서 침체기가 이어지는 가운데 일부 지역은 반등세를 보이면서 이제 바닥을 찍은 것 아니냐는 전망도 조심스럽게 나오는데요.

강서 에코델타시티 등 대규모 서부산 분양 시장 성적이 주목받고 있습니다.

김민욱 기자가 보도합니다.

<기자>
분양을 시작한 부산 강서구의 한 아파트 견본주택,

에코델타시티 입지에다 1천 3백세대가 넘는 대단지 브랜드이다 보니 실수요자들의 관심이 높습니다.

{우현주 김동현/부산 만덕동/"장기적으로 거주하기에도 적합할 것 같아서 저희가 신혼부부이기도 하고 아이 키우고 살기 좋을 것 같아서 관심을 가지고 있습니다."}

부산도시공사가 시행자로 참여하고 민간건설사가 건설하는 민간참여 공공분양 주택으로 분양가 상한제가 적용됐습니다.

엄궁대교, 장낙대교에다 강서선 트램까지 들어서면 교통 여건도 크게 나아질 전망입니다.

{박이서 /분양대행사 관계자/"앞으로 엄궁대교, 장낙대교, 강서선 트램 등이 교통 여건 개선 사업으로 발 빠르게 진행되고 있어서 입주민의 생활인프라에 대한 미래가치가 증가하겠습니다."}

에코델타시티 단지 내에 이미 입주한 공공분양주택 사업 반응이 좋았던 점도 긍정적인 신호로 읽힙니다.

{추미숙/공인중개사/"지금 기존 공공주택 3개가 적든 많든 프리미엄(웃돈)이 붙어 있는 상태고 입주가 다 돼 가지고 물건도 없고..."}

부산 전체 아파트 가격은 지난 2022년 6월 이후 3년 2개월 넘게 하락하고 있지만 해운대, 수영 등 일부지역을 중심으로 가격 상승세가 감지됩니다.

때문에 동부산을 넘어 서부산까지 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 커지고 있습니다.

부산*경남 아파트 매매 거래량이 각각 3천건을 넘어선 것도 부동산 시장에서는 호재로 봅니다.

{강정규/동아대 부동산대학원장/"기반 시설이 갖춰진 강서 에코델타시티 주변으로 실수요자 중심으로 한 청약 관심도는 크게 증가할 것으로 판단되고 있습니다."}

다만 여전히 지역 미분양 아파트가 5천 세대가 넘고, 일부 고가 아파트의 경우 작은 평형 세대만 청약 경쟁률이 높은 상황이라 신중론도 만만찮습니다.

KNN 김민욱입니다.

영상취재 황태철