<앵커>
첨단산업 입지가 계획되는 부산 센텀2지구 완성은 인근 부동산 가치 상승을 가져올 것으로 예상됩니다.

배후 지역 가운데 기존 센텀시티와 연계할 수 있는 반여*재송동 일대가 최대 수혜를 입을 것이란 분석이 나옵니다.

주우진 기자입니다.

<기자>
경기 성남시 판교테크노밸리는 대기업 계열사와 카카오, 넥슨 등 첨단 기업이 모인 국내 IT산업의 중심지입니다.

입주기업 1천7백여 곳에 임직원이 8만여 명으로, 이들 가운데 다수가 주택시장 주 수요층인 3,40대입니다.

지난 2016년 준공 뒤 IT 고소득 종사자들이 쏟아져 들어오면서, 일대 아파트 가격이 수년 사이 급등했습니다.

"부산형 판교테크노밸리를 꿈꾸는 부산 센텀2지구 인접지역에서도 부동산 파급 효과가 기대되고 있습니다."

동아대학교 부동산대학원 연구팀이 시민*전문가 5백명을 대상으로 실시한 센텀2지구 관련 인식조사 결과입니다.

응답자의 76.8%가 센텀2지구의 대규모 고용 유발이, 배후지역의 부동산 가치 상승을 이끌 것으로 기대했습니다.

정재훈/부산 반여동 "센텀1지구(센텀시티)도 옛날에는 낙후돼 있었잖아요 그런데 그걸 다 철거를 해서 지금 부산의 제일 요충지가 센텀이잖아요. 여기도 반여동 주민들도 기대를 많이 하고 있지요."

가장 큰 수혜가 예상되는 지역으로는 가장 많은 36.8%가 반여*재송권을 꼽았습니다.

지리적으로, 문화와 상업 등 이미 완성된 인프라를 갖춘 센텀시티와 센텀2지구 사이에 위치해있기 때문입니다.

센텀시티와 센텀2지구 두 거점으로 양방향 '직주근접 생활권'을 형성할 수 있다는 이점을 높게 본 겁니다.

대규모 신축 아파트가 공급되면 반여*재송권이 부산의 새 핵심 주거 생활권으로 성장할 가능성이 큽니다.

김해경/동아대학교 부동산대학원 겸임교수 "센텀2지구에 유입될 우수한 인력들이 타지역으로 유출되는 걸 막아야 합니다. 그러기 위해서는 양질의 대단지 아파트 공급이 이뤄져야 하고 적극적인 행정 지원이 필요하지 않을까 생각하고 있습니다."

신규 주택 공급과 함께 교통 인프라 확충까지 부산의 미래 동력이 될 센텀2지구 안착을 위한 준비를 서둘러야 할 때입니다.

KNN 주우진입니다.