사회
건물 17채 임대업 중단, 전세 보증금 반환은?
김민욱
입력 : 2023.11.20 20:59
조회수 : 1684
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<앵커>
건물 17채, 180여실을 갖고 있는 건물주들이 임대업 중단을 선언했습니다.
임대업자를 경찰에 고소한 세입자들은 전세보증금을 돌려받지 못할까 불안한 나날을 보내고 있습니다.
김민욱 기자가 보도합니다.
<기자>
경남 김해에 사는 30대 A 씨는 지난해 7월 다가구주택을 전세 2억 2천만원에 3년으로 계약했습니다.
하지만 지난 달 17일, 집주인인 임대업자는 부동산 경기 악화와 금리 인상 등 여파로 임대사업을 할 수 없다고 문자를 보냈습니다.
A 씨는 무엇보다도 전세보증금을 받지 못할까 두려운 날들을 보내고 있습니다.
{A 씨/"가입(계약)할 때 어쩐지 집주인이 보증보험 관련해 꺼렸어요. 그때 부동산(중개업소)에서도 이 집주인이 건물이 열 몇 채가 있고 몇 년 동안 아무 이상도 없었다."}
게다가 A 씨는 집주인의 요구로 실제 전세보증금 2억2천만원이 아닌 1억9천 9백만원으로 계약서를 한장 더 쓰고 확정일자까지 받았다고 말합니다.
A 씨는 건물에 6억원의 근저당이 잡혀 있고 전세 보증 보험도 가입되지 않아 불안했지만 부동산 중개업소에서 안심시켰다고 말합니다.
{A 씨/"잠도 안 오고 저는 미래형 피해자이거든요. 아직 계약 기간이 1년 반 남아서... 힘들다고 봐야죠. 그래서 변호사도 알아보고..."}
김해시에 따르면 A씨와 거래한 임대업자 등 3명이 소유한 김해 다가구주택은 17개 건물에 모두 184실입니다.
이 가운데 건물 두 곳에는 경매가 진행된다는 공고까지 붙었습니다.
세입자 60여명은 임대업자 B 씨 등 3명을 사기 혐의로 경찰에 고소했습니다.
이에 대해 임대업자 B 씨는 계좌가 정지돼 전세보증금 반환은 방법이 없다고 밝혔습니다.
갑작스러운 임대업자의 임대업 포기 선언에 전세 세입자들은 불안한 하루 하루를 보내고 있습니다.
KNN 김민욱입니다.
건물 17채, 180여실을 갖고 있는 건물주들이 임대업 중단을 선언했습니다.
임대업자를 경찰에 고소한 세입자들은 전세보증금을 돌려받지 못할까 불안한 나날을 보내고 있습니다.
김민욱 기자가 보도합니다.
<기자>
경남 김해에 사는 30대 A 씨는 지난해 7월 다가구주택을 전세 2억 2천만원에 3년으로 계약했습니다.
하지만 지난 달 17일, 집주인인 임대업자는 부동산 경기 악화와 금리 인상 등 여파로 임대사업을 할 수 없다고 문자를 보냈습니다.
A 씨는 무엇보다도 전세보증금을 받지 못할까 두려운 날들을 보내고 있습니다.
{A 씨/"가입(계약)할 때 어쩐지 집주인이 보증보험 관련해 꺼렸어요. 그때 부동산(중개업소)에서도 이 집주인이 건물이 열 몇 채가 있고 몇 년 동안 아무 이상도 없었다."}
게다가 A 씨는 집주인의 요구로 실제 전세보증금 2억2천만원이 아닌 1억9천 9백만원으로 계약서를 한장 더 쓰고 확정일자까지 받았다고 말합니다.
A 씨는 건물에 6억원의 근저당이 잡혀 있고 전세 보증 보험도 가입되지 않아 불안했지만 부동산 중개업소에서 안심시켰다고 말합니다.
{A 씨/"잠도 안 오고 저는 미래형 피해자이거든요. 아직 계약 기간이 1년 반 남아서... 힘들다고 봐야죠. 그래서 변호사도 알아보고..."}
김해시에 따르면 A씨와 거래한 임대업자 등 3명이 소유한 김해 다가구주택은 17개 건물에 모두 184실입니다.
이 가운데 건물 두 곳에는 경매가 진행된다는 공고까지 붙었습니다.
세입자 60여명은 임대업자 B 씨 등 3명을 사기 혐의로 경찰에 고소했습니다.
이에 대해 임대업자 B 씨는 계좌가 정지돼 전세보증금 반환은 방법이 없다고 밝혔습니다.
갑작스러운 임대업자의 임대업 포기 선언에 전세 세입자들은 불안한 하루 하루를 보내고 있습니다.
KNN 김민욱입니다.
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김민욱 기자
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